Priority
Priority ger era team ett gemensamt svar på frågan som alla fastighetsbolag ställer sig: vad ska vi göra först, och var? Funktionen visar vad som ska prioriteras och var förbättringsinsatserna bör börja, oavsett om det gäller en enskild fastighet, ett område eller hela organisationen. Ni kan alltid se varför något finns med på listan. Mindre tid går till grundläggande analys och mer till att planera och genomföra de förbättringar som betyder mest för era hyresgäster. AktivBos deterministiska prioriteringsmodell står för rangordningen, och AI föreslår sedan de åtgärder som förväntas ge störst effekt på kundnöjdheten. Ert team fattar besluten.
Boka demoFrån hyresgästernas feedback till tydliga prioriteringar
Priority är en funktion i AktivBo Analytics för att prioritera och planera åtgärder i bostäder och kommersiella fastigheter. Ni väljer en undersökning och ett filter, och för det urvalet samlar ett prioriteringskort resultat, skriftliga kommentarer och benchmark, så att ni ser vad som behöver förbättras och varför.
Därför lönar sig kunddriven prioritering
Många behov delar på samma budget, och fel beslut kostar pengar. Priority hjälper er att lägga tid och resurser där hyresgästernas feedback visar att de gör störst skillnad.
Skydda driftnettot
Marginalerna är pressade, och servicekostnader och vakanser ökar trycket ytterligare. Priority visar vad som behöver uppmärksammas för varje fastighet, område eller nivå, så att tid och resurser går till de förbättringar som kan sänka servicekostnaderna och bidra till att behålla hyresgästerna.
Stärk kundnöjdheten
Missnöje ökar arbetsbelastningen i kundservicen, skadar ryktet och ökar risken för omflyttning och vakanser. Prioriteringskorten samlar resultat och skriftliga kommentarer, så att teamen kan rikta in sig på behoven bakom missnöjet och snabbare ge hyresgästerna relevant återkoppling.
Kortare väg från insikt till handling
När resultaten stannar vid nyckeltal blir vägen till handling lång. Med Priority prioriterar modellen, AktivBot AI sammanfattar resultaten och föreslår åtgärder, och ert team fattar besluten. Fler kan agera på resultaten, även utan analysvana, och handlingsplaner blir enklare att skapa och följa upp.
Från analys till handling
Välj filter, se var ni ska börja och förstå varför. Agera sedan och följ upp effekten, allt i AktivBo Analytics.
Se var ni ska börja
Börja med att välja en undersökning och ett filter, som kan vara en fastighet, ett område eller valfri nivå i organisationen. Prioriteringslistan rangordnar sedan alla poster och visar förändringen sedan förra året, svarsfrekvensen, intern och extern benchmark samt andelen negativa kommentarer. Fokusvyn lyfter fram de tre ni bör börja med, rankade av AktivBos prioriteringsmodell.
Förstå varför
Öppna ett prioriteringskort för att se helheten för ert urval: index, förändring sedan förra året, svarsfrekvens och åtgärder som redan pågår. AktivBot Insights sammanfattar resultat och skriftliga kommentarer, och de prioriterade frågorna visar de tre frågor som har störst förbättringspotential utifrån resultat, trend och benchmarkposition.
Se vad hyresgästerna tar upp
AI-driven sentimentanalys grupperar skriftliga kommentarer i ämnen, så att ni ser vad hyresgästerna faktiskt beskriver och hur negativa kommentarerna är. Stödjande data visar sedan varför varje fråga prioriteras genom att jämföra resultaten med ert eget bestånd och med branschen.
Agera och följ upp
Ni kan skapa en åtgärd direkt från en prioriterad fråga, och AktivBot föreslår åtgärder som förväntas ge störst effekt på kundnöjdheten. Ni väljer, anpassar och beslutar. Varje åtgärd förblir kopplad till sitt frågeresultat, så att ni kan följa upp effekten i Analytics, och åtgärder som ni har slutfört föreslås inte igen.
Priority föreslår och ni bestämmer
Priority kombinerar AktivBos egen deterministiska prioriteringsmodell med AI, och varje del har en tydlig roll. AktivBo använder AI-teknik, baserad på egen expertis och kunskap, för att effektivisera rutinarbete.
1
Modellen avgör vad som är viktigast
AktivBos deterministiska prioriteringsmodell väger samman resultat, historik, antal svar, intern och extern benchmark samt tonen i skriftliga kommentarer. Precis som med ett recept ger samma indata alltid samma prioriteringar, oavsett vem som använder den, och ni kan alltid spåra varför något hamnar där det hamnar. Modellen bygger på mer än 30 års erfarenhet av branschen.
2
AI förklarar och föreslår
AktivBot AI sammanfattar den prioriterade datan på ett vardagligt språk och föreslår åtgärder. Den arbetar med en avgränsad, förrankad datamängd tillsammans med AktivBos egen kontext, som beskrivningar av undersökningar, index och frågor. Det minskar risken för fel jämfört med att låta AI arbeta med obearbetad data.
3
Ert team bestämmer
Förslagen är en utgångspunkt för ert team, inte ett beslut. Teamet bedömer dem utifrån vad det vet om varje fastighet och dess hyresgäster och väljer sedan vad som ska göras. Genomförda åtgärder och deras effekt återkopplas till Analytics för uppföljning.
En undersökning, två användningsområden
Samma hyresgästundersökning ger er en prioriterad grund för förbättringsinsatserna och ett dokumenterat underlag för hållbarhetsrapportering, till exempel GRESB och CSRD. Som officiell GRESB Solution Provider hjälper AktivBo er att få ut mer av varje mätning.
Priority ger mest värde med standardiserade mätningar, relevanta frågor, lämpliga urval och höga svarsfrekvenser. Ni har nytta av funktionen från start, och värdet växer i takt med att förutsättningarna förbättras. Våra kundteam hjälper er att lägga upp undersökningar som ger tillförlitliga resultat.
Kom igång med Priority
Boka en demo så visar vi hur AktivBo Analytics och Priority fungerar tillsammans för ert bestånd och er organisation.
Använder ni redan AktivBo Analytics? Prata med ert kundteam om hur ni kommer igång med Priority.